채광용 차양막·바퀴 달린 바베큐장·전동식 어닝, 왜 불법일까? (철거 사례 공개)#차양막 #차양막설치 #건축법 #농어촌민박 #바베큐장 #불법건축물 #건축법질의회신 #펜션
건축법상 어떤 이유로 불법 건축물로 지정되는지, 그리고 철거 명령과 이행강제금을 피하기 위해 반드시 알아야 할 사항들을 설명드립니다. 특히 농어촌민박, 펜션, 바베큐장을 운영하시는 분들이라면 이번 영상을 꼭 끝까지 보시고,…
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공간을 생각하는 기록.
짓기 전에 읽고, 고치기 전에 생각합니다.
설계의 시선과 현장의 지식을 한곳에.
THE ARCHIVE
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692개의 기록
상위 1%만 아는 종이 한 장의 기적.
그 중 이뤘을 때 가장 긍정적인 영향을 줄 단 하나 를 고르세요. 상위 1%만 아는 종이 한 장의 기적.에 관한 실무 정보입니다.
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(가칭)에코1중학교 교사신축 건축설계공모
※ 연면적은 기준면적의 -5% 이내 허용(연면적 허용범위 초과시 실격), 실별면적은 시설기준표의 ±10% 이내에서 허용(단, 일반교실 면적은 시설기준표의 ±5% 이내에서 허용)
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바닥면적·건축면적 산정 기준, 발코니·필로티·지하층은 포함될까
기준시점: 아래 내용은 국가법령정보센터 공표 기준(건축법: 2025.10.1 시행 / 건축법 시행령: 2025.12.18 시행 표기)를 중심으로 정리했습니다. 실제 인허가 실무에서는 해당 지자체 조례·지구단위계획·허가권자 해…
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게스트하우스(호스텔)/에어비앤비/한옥체험업/농촌민박/호텔업/관광숙박시설 차이점 및 합법 운영 가이드 - 완벽 정리
① 어떤 ‘업(業)·제도’로 갈지 결정 → ② 건축물 용도/도시계획 허용 → ③ 위생(공중위생)·관광(관광진흥) 요건 → ④ 소방(특정소방대상물) 설비 → ⑤ 인허가/신고 순서 로 정리
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다중이용업소 (업종대상, 소방시설, 비상구) - 완벽 정리
건축물은 건축법에서 정한 건축관련 규제 적용 과 더불어, 용도구분에서 다중이용업에 해당하는 시설이 있는 지 여부에 따라 추가적인 규제가 존재 합니다. 아래는 다중이용업 해당 여부 판단(업종·면적·층·출입구 예외)”과 “해당…
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준공(사용승인) 단계에서 별도로 챙겨야 하는 ‘품질인정/품질서류’ 제출대상 - 완벽 정리
준공사용승인 단계에서 별도로 챙겨야 하는 ‘품질인정/품질서류’ 제출대상 - 완벽 정리 — 실무 건축사가 정리한 핵심 정보와 체크리스트를 제공합니다.
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외장 마감재료 끝판 가이드
건물의 첫인상을 완성 짓는 외벽 마감재는, 선택에 따라 집의 분위기뿐 아니라 유지관리 비용과 내구성, 나아가 주택의 가치에도 큰 영향을 줍니다. 또한 외벽은 비·바람·자외선·온도 변화에 가장 먼저 노출되는 부위이기 때문에,…
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건축물 마감재료[불연, 준불연, 난연] - 완벽 정리
1) 어떤 건축물(대상)인지 먼저 판정하고 → 2) 어느 부위(실내/외벽)인지 구분한 다음 → 3) 불연·준불연·난연 적용과 예외 를 따집니다. 법 체계는 아래 순서입니다.
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감리 지정 (허가권자 지정감리 / 건축주 지정감리) - 완벽 정리
건축에서 “감리”는 단순한 서류용 서명이 아닙니다. 법적으로는 설계도서대로 시공되는지 , 관계 법령 기준에 맞는 자재·시공인지 를 확인하고, 위법·부적합이 있으면 시정/재시공 요청 → 공사중지 요청 → 허가권자 보고 까지 이…
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부산광역시 - 용도별 주차대수 산정 - 완벽 정리
주차장은 주차장법에서 규정하고 있는데 주차장에는 3가지의 종류의 주차장 이 있습니다. 부산광역시 - 용도별 주차대수 산정 - 완벽 정리에 관한 실무 정보입니다.
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부동산 강의 종합. 웹어플 - 캡레이트 계산기
상가나 수익형 부동산 볼 때, 월세만 보고 ‘괜찮다’고 판단하면 위험합니다. 부동산 강의 종합. 웹어플 - 캡레이트 계산기에 관한 실무 정보입니다.
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