관광숙박시설 용도변경과 사업계획 승인 실무 가이드
관광숙박업 인허가는 교육환경보호구역 저촉 여부 → 용도지역 입지 가능 여부 → 업종별 등록 기준 충족 순서로 검토해야 합니다. 가족호텔·한국전통호텔 심의 면제 특례, 호스텔 도로 폭 완화, 사업계획 승인 서류까지 실무 기준을…
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687개의 기록
명지지구 이재모피자 공장·복합시설 경관심의 통과 — 부산진해경제자유구역 건축 현황
이재모피자가 부산 강서구 명지동에 지상 5층 공장(3,848㎡)과 지하 1층·지상 5층 복합시설(9,909㎡) 건립을 추진한다. 부산진해경제자유구역청 경관위원회 심의를 통과했으며, 올해 관내 건축허가 면적은 전년 대비 3배…
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전재수 부산시장 당선인 인수위 핵심 과제 — 해양수도 부산 완성과 건축·도시개발 방향
전재수 부산시장 당선인 인수위가 한국선급(KR), KMI, KOMERI, 해수부 북극항로추진본부 등 해양 유관기관을 방문해 조선기자재·해양 신산업 경쟁력 강화 과제를 청취했다. 핵심 공약인 해양수도 부산 완성이 도시개발과 건…
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해수부 본청사 부지, 왜 북항인가 — 공공청사 입지 선정의 건축·도시계획 기준
해양수산부가 부산 기초자치단체를 대상으로 본청사 부지 공모를 이달 중 시작한다. 북항 1단계 재개발 지역이 가장 유력하다. 공공청사 입지를 결정하는 도시계획·건축법 기준과 북항 복합항만지구의 건축적 조건을 정리했다.
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숙박업 합법 운영 4가지 루트 — 에어비앤비·게스트하우스·호스텔 법규 완전 정리
에어비앤비, 게스트하우스, 호스텔 등 숙박업 창업 전 반드시 알아야 할 4가지 합법 운영 루트. 외국인관광 도시민박업 조건, 관광진흥법 vs 공중위생관리법 차이, 소방 설비 기준, 입지 조건까지 실무 중심으로 정리했다.
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대수선 허가와 신고 차이 — 건축법 기준 완전 정리
대수선 허가와 신고 구분은 공사 내용뿐 아니라 건물 연면적(200㎡)과 층수(3층)가 핵심 기준입니다. 건축법 시행령 제3조의2 대수선 범위와 개축의 허가·신고 실무 기준을 법령 조문 기반으로 완전 정리했습니다.
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2026년 공공건축 의무 BIM 적용 기준 및 작성 체크리스트
2026년부터 공공건축에 의무 적용되는 BIM 기준과 실무 체크리스트를 건축사 관점에서 정리합니다.
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미국·일본 건축법규와 한국의 차이점 비교 분석
실무에서 해외 프로젝트를 처음 맡았을 때 가장 먼저 부딪히는 벽이 바로 법규 체계의 구조적 차이다. 한국은 건축법을 중심으로 시행령·시행규칙이 위계를 이루는 단일 중앙집권형 구조를 가진다. 반면 미국과 일본은 출발점부터 다르…
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에어비앤비 용도 건물의 구조안전 및 화재안전 검사 기준
일반 주거용 건물을 에어비앤비 숙박 용도로 전환하려는 건축주들이 늘고 있다. 실무에서 자주 보는 실수가 있다. 인테리어 공사를 먼저 끝내고 나서 용도변경 신고를 하러 오는 경우다. 이미 바닥재를 뜯어내고 벽을 허문 뒤에 구조…
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건축 기계실 최소 면적 기준 및 배치 사례 연구
건축물 기계실(EPS, MPS, 냉각탑 등)의 최소 면적 기준과 실무 배치 사례를 소개합니다.
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다중이용시설 소방인허가 절차: 구청 제출 서류 및 검사 포인트
다중이용시설 소방인허가 절차와 구청 제출 서류, 현장 검사 포인트를 실무 기준으로 정리합니다.
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건축물 미술장식 설치 의무 기준: 공사비 기준금액 및 면제 조건
건축법 제99조 건축물 미술장식 설치 의무 기준액(공사비 1% 등)과 면제 조건을 설명합니다.
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