관광숙박시설 용도변경과 사업계획 승인 실무 가이드
관광숙박업 인허가는 교육환경보호구역 저촉 여부 → 용도지역 입지 가능 여부 → 업종별 등록 기준 충족 순서로 검토해야 합니다. 가족호텔·한국전통호텔 심의 면제 특례, 호스텔 도로 폭 완화, 사업계획 승인 서류까지 실무 기준을…
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공간을 생각하는 기록.
짓기 전에 읽고, 고치기 전에 생각합니다.
설계의 시선과 현장의 지식을 한곳에.
THE ARCHIVE
인허가·법규의 기록
687개의 기록
숙박업 합법 운영 4가지 루트 — 에어비앤비·게스트하우스·호스텔 법규 완전 정리
에어비앤비, 게스트하우스, 호스텔 등 숙박업 창업 전 반드시 알아야 할 4가지 합법 운영 루트. 외국인관광 도시민박업 조건, 관광진흥법 vs 공중위생관리법 차이, 소방 설비 기준, 입지 조건까지 실무 중심으로 정리했다.
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대수선 허가와 신고 차이 — 건축법 기준 완전 정리
대수선 허가와 신고 구분은 공사 내용뿐 아니라 건물 연면적(200㎡)과 층수(3층)가 핵심 기준입니다. 건축법 시행령 제3조의2 대수선 범위와 개축의 허가·신고 실무 기준을 법령 조문 기반으로 완전 정리했습니다.
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다중이용시설 소방인허가 절차: 구청 제출 서류 및 검사 포인트
다중이용시설 소방인허가 절차와 구청 제출 서류, 현장 검사 포인트를 실무 기준으로 정리합니다.
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주거용 건축물 에너지효율등급 인증: 설계 시 반영 체크리스트
주거용 건축물 에너지효율등급 인증 절차와 설계 단계에서 반영해야 할 항목을 체크리스트로 정리합니다.
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기존 건축물 리모델링 시 허가 vs 신고 - 건축사가 꼭 알아야 할 구분 기준
리모델링 프로젝트를 처음 수임하면 건축주는 대부분 "간단한 공사니까 신고만 하면 되지 않냐"고 묻는다. 10년 실무를 하면서 이 질문을 수백 번 받았다. 문제는 이 판단을 잘못 내렸을 때의 결과가 단순한 행정 오류로 끝나지…
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건축 허가 절차 완전 정리 – 신청부터 착공까지 실제 소요 기간
10년간 수백 건의 프로젝트를 진행하면서 가장 많이 받는 질문이 있다. "허가 받는 데 얼마나 걸려요?" 그런데 이 질문에 단순하게 답하기 어렵다. 건물 용도, 대지 위치, 심의 대상 여부에 따라 소요 기간이 천차만별이기 때…
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준공검사 완벽 가이드 – 입주 전 건축주가 직접 확인해야 할 것들
준공검사 완벽 가이드 – 입주 전 건축주가 직접 확인해야 할 것들에 대한 실무 정보와 건축사 관점의 분석을 제공합니다.
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건폐율·용적률 완벽 정리 – 내 땅에 얼마나 지을 수 있을까
건폐율·용적률 완벽 정리 – 내 땅에 얼마나 지을 수 있을까에 대한 실무 정보와 건축사 관점의 분석을 제공합니다.
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건축허가 받는 방법, 집 짓기 전 5단계로 정리했습니다
땅을 사고 집을 짓기로 마음먹었을 때, 가장 먼저 해야 할 일이 무엇인지 아십니까? 많은 건축주들이 설계 비용이나 시공사 선정에 먼저 관심을 갖지만, 실은 그 모든 것보다 앞서 '건축허가'를 받아야 합니다. 건축허가 없이 공…
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단독주택 건축허가 절차 완벽 가이드 – 처음 집 짓는 건축주가 반드시 알아야 할 5단계
단독주택 건축허가 절차 완벽 가이드 – 처음 집 짓는 건축주가 반드시 알아야 할 5단계에 대한 실무 정보와 건축사 관점의 분석을 제공합니다.
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건축 허가 신청 절차 완벽 정리 — 서류부터 허가까지
지난달 경기도 용인에서 단독주택을 짓겠다는 건축주가 사무실 문을 두드리며 이렇게 물었다. "그냥 구청 가서 신청서 내면 되는 거 아닌가요?" 그 한 마디가 이 글을 쓰게 된 이유다. 허가 대상과 신고 대상, 먼저 구분해야 한…
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