건물 리모델링 vs 재건축, 비용·기간·절차 완전 비교
건물이 노후화되면 소유자나 조합원들은 반드시 하나의 중요한 선택에 직면하게 됩니다. 바로 리모델링 과 재건축 중 어느 방향으로 사업을 진행할 것인가의 문제입니다. 겉으로 보기엔 단순한 결정처럼 느껴지지만, 실제로는 수십억 원…
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공간을 생각하는 기록.
짓기 전에 읽고, 고치기 전에 생각합니다.
설계의 시선과 현장의 지식을 한곳에.
THE ARCHIVE
공사비·시공의 기록
687개의 기록
건축 공사비 내역서 보는 법 — 항목별 의미와 과다청구 체크포인트
집을 짓거나 리모델링을 계획할 때 건축주가 가장 먼저 받아보는 서류 중 하나가 바로 공사비 내역서 입니다. 그러나 수십 페이지에 달하는 복잡한 숫자와 낯선 용어들 앞에서 대부분의 건축주는 그냥 "믿고 사인"하는 경우가 많습니…
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2026년 단독주택 신축 비용 2억~4억원, 시공 단계별로 어디서 갈리나
2026년 현재, 단독주택 신축을 꿈꾸는 건축주들이 가장 먼저 마주치는 현실은 바로 예상을 훌쩍 뛰어넘는 공사비 입니다. 코로나19 이후 전 세계적인 공급망 불안정, 러시아-우크라이나 전쟁 여파로 인한 원자재 가격 급등, 그…
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목조·콘크리트·철골 중 어느 것을 선택해야 할까?
목조·콘크리트·철골 중 어느 것을 선택해야 할까?에 대한 실무 정보와 건축사 관점의 분석을 제공합니다.
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내진설계 의무화, 우리 집은 안전한가? 건축주가 알아야 할 모든 것
내진설계 의무화, 우리 집은 안전한가? 건축주가 알아야 할 모든 것에 대한 실무 정보와 건축사 관점의 분석을 제공합니다.
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건축 시공 단계별 체크리스트 – 건축주가 현장에서 꼭 확인해야 할 것들
건축 시공 단계별 체크리스트 – 건축주가 현장에서 꼭 확인해야 할 것들에 대한 실무 정보와 건축사 관점의 분석을 제공합니다.
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작은 집도 똑똑하게 리모델링하는 비용 절감 노하우
작은 집도 똑똑하게 리모델링하는 비용 절감 노하우에 대한 실무 정보와 건축사 관점의 분석을 제공합니다.
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소규모 주택 리모델링 정부지원금 — 비용 크게 줄이는 방법
지난달 경기도 용인의 건축주로부터 전화가 왔다. "1985년에 지은 단독주택인데 단열이 너무 약해서 겨울마다 난방비가 폭탄처럼 나옵니다. 리모델링하면 정부 지원을 받을 수 있다고 들었는데, 어디서부터 시작해야 하나요?"라는…
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패시브하우스 냉난방비 70% 절감 — 현실적인 비용과 적용 방법
작년에 경기도 양평에서 단독주택을 설계하던 건축주가 이런 질문을 했다. "패시브하우스로 지으면 정말 냉난방비가 70% 줄어드나요, 아니면 그냥 마케팅 문구인가요?" 20년 현장 경험을 바탕으로 솔직하게 답하자면, 70% 절감…
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에너지효율 설계, 왜 처음부터 챙겨야 하는가
몇 해 전, 연면적 3,000㎡ 규모의 업무시설 설계를 마무리하던 건축주가 "에너지 설계 서류는 허가 직전에 끼워 넣으면 되는 거 아닌가요?"라고 물었다. 그 한 마디가 이 글을 쓰게 만들었다. 에너지절약설계기준 의무 대상,…
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리모델링 vs 신축 — 건폐율·용적률이 결정하는 선택 기준
지난달 상담 자리에서 건축주가 이런 말을 했다. "건물이 낡긴 했는데, 그냥 고치는 게 나을지 허물고 새로 짓는 게 나을지 도통 모르겠어요." 리모델링과 신축 사이의 선택은 감이 아니라 숫자로 판단해야 한다. 기존 건물 현황…
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패시브하우스로 냉난방비 대폭 절감 — 기후위기 시대 현실적인 집 짓기
패시브하우스로 냉난방비 대폭 절감 — 기후위기 시대 현실적인 집 짓기 작년 경기도 양평에서 단독주택을 설계하던 건축주가 이런 말을 했습니다. "겨울마다 가스비가 40만 원씩 나오는데, 패시브하우스로 지으면 정말 10분의 1로…
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