교대역2 준주거복합 지구단위계획 (교대역 한양프라자) 변경 (안)
2025-10-01
지구단위계획
도시관리계획(안) 개요
안건명
도시관리계획(교대역2 준주거복합 지구단위계획) 결정(변경)(안)
신청자
주식회사 비에스[확인요망]매니지먼트
위치
연제구 거제동 129-5번지 일원
내용
○ 지구단위계획 결정(변경)
- 구역 : 변경 없음
- 용도지역 : 변경 없음
- 도시계획시설(변경) : 공공청사 1개소
(입체적 도시계획시설 결정 : 970㎡ → 1,363㎡, 지상 3층)
- 가구 및 획지에 관한 계획 : 변경 없음
- 건축물 등에 관한 계획(변경)
- A-1 : 건폐율 60% 이하, 용적률 672% 이하,
높이 (기정) 158m 이하 → (변경) 144m 이하
- 기반시설 계획 : 변경
- 기부채납 계획 : (기정) 15,202백만원 → (변경) 15,354백만원
- 기타사업에 관한 계획(변경)
- A-1 : 공개공지 1,114㎡ → 1,057㎡
사유
도시철도 교대역 역세권 내 주거·상업 등의 복합적인 토지이용을 증진시켜 도시기능을 회복하고
체계적·계획적으로 개발·관리하기 위하여 지구단위계획 변경 결정을 수립하고자 함.
교대역2 준주거복합 지구단위계획 (교대역 한양프라자) 변경 (안)
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