내 집이지만 불법 건축물이 되지 않으려면 알아야 하는 것들 (1편)
내 집이지만 불법 건축물이 되지 않으려면 알아야 하는 것들 (1편). ■ 내 집이 불법 건축물이 되지 않으려면 알아야 하는 것들 집을 짓고 싶은데 어디서부터 시작해야 할지 몰라 고통 받는 이들을 위해 집짓기와 집의 구석구석을 뜯어보는 실전건축 예능교육방송 '집구석'. 이번 에피…
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2026-02-22
■ 내 집이 불법 건축물이 되지 않으려면 알아야 하는 것들
집을 짓고 싶은데 어디서부터 시작해야 할지 몰라 고통 받는 이들을 위해 집짓기와 집의 구석구석을 뜯어보는 실전건축 예능교육방송 '집구석'.
이번 에피소드에서는 내 땅, 내 집이지만 불법 건축물이 되지 않으려면 알아야 하는 건축 유의점에 대해서 간단히 살펴봅니다.
00:00 오프닝
02:04 가설건축물 개념
04:58 컨테이너하우스
05:58 농막
06:58 비닐하우스
07:39 유리온실
09:30 황토방
11:49 파고라
12:50 외부 계단실 폴리카보네이트 마감
14:30 트리하우스
건축·부동산·법규 관련 최신 기사 10건
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2020년=100 기준의 가격 지수입니다. 소비자물가지수(CPI)와 다른 지표이며, 공사비에 추가로 곱하지 않습니다.
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재료·수량·시공 단가와 물가지수로 골조를 자동 산정합니다. 추가 보정은 골조 금액에만 적용합니다. 지하층·지역·사양 등은 전체 보정이나 직접 단가로 반영하세요.
직접 단가와 구조 보정률은 선택한 골조별로 따로 유지합니다. 입력값은 현재 페이지에서만 유지됩니다.
직접 단가는 현재 금액으로 간주하여 지수 보정과 구조·전체 보정을 다시 곱하지 않습니다.
설계 4%·감리 2%는 조정 가능한 예산 가정입니다. 법정 요율이 아니며, 별도 계약의 부가세 등은 실제 견적으로 확인하세요.
해체 단가는 직접 확보한 최종 견적을 입력합니다. 폐기물·석면·해체 설계·감리 포함 범위를 확인하세요.
수량은 적용 면적 1㎡당 값입니다. 기본값으로 자동 산정되며, 필요하면 수량이나 현재 시공단가를 조정하세요. 직접 입력한 품목단가에는 물가 보정을 다시 적용하지 않습니다. 입력은 용도·골조별로 현재 페이지에서 유지됩니다.
기본 수량·배분 기준 · 추가 보정·직접 단가 제외. 목구조는 저층 경골목구조 계획값입니다.
같은 보정률을 적용한 계획값입니다. 용도별 면적·부가세·설비 포함 기준이 달라 직접적인 우열 비교에는 적합하지 않습니다.
토지·취득세·금융비·인허가 부담금·가구·집기 등은 별도입니다. 토목·설비·조경은 아래 공종 배분에 포함한 계획 가정으로, 대규모 토공·옹벽·특수 설비는 추가 검토가 필요합니다. 기존 건물 수리·인테리어 견적에 신축 단가를 그대로 적용하지 마세요.
실제 견적 전 수량·규격·현장 조건을 검토하는 초기 예산 도구입니다.
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